1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
西東京市
66.8万円/㎡
前年比+13.4%
ローヤルシティ西武柳沢
東京都西東京市柳沢六丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩5分
2000年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
3,838万円
60.6万円/㎡
2,131
3,269
4,407
5,545
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,407万円
51.6万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
ローヤルシティ西武柳沢
2,990万円（47.2万円/㎡）/ 1階 / 63.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,990万円 | 47.2万円 | 1階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 53.4万円 | 1階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,580万円 | 56.5万円 | 1階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 62.8万円 | 1階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 4,380万円 | 53.5万円 | 3階 | 81.89㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ローヤルシティ西武柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅5分 | 2,990万円 | 47.2万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/16 | ウイングヒルズひばりヶ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,300万円 | 51.9万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,080万円 | 55.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティコーポパルナス田無 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 2,499万円 | 45.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンライズマンション田無第2 西東京市芝久保町四丁目 | 田無駅14分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、西東京市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は西東京市の平均と比較して29.3%割安です。